Свердловские власти придумали компенсацию для новой категории обманутых дольщиков.

На рассмотрение правительства Свердловской области будет вынесен законопроект, защищающий интересы новой категории обманутых дольщиков. Речь идет об инвесторах, вложившихся в многоквартирные дома, которые построены на земле для индивидуального строительства. На Среднем Урале эта проблема стала особо острой в Екатеринбурге.

Один из последних громких скандалов был связан с так называемым «домом журналистов», построенным сотрудниками редакции «ВИК-Медиа». Четыре года назад журналисты издательства в складчину приобрели земельный участок на улице Хасановская, 70 и построили трехэтажный жилой дом исключительно для своих работников. В доме было 20 комнат, там были все необходимые коммуникации, в нем можно было жить. Для многих работников издательства это был последний шанс обзавестись жильем. Однако Ленинский районный суд Екатеринбурга по иску администрации уральской столицы постановил снести дом как незаконный многоквартирник. Но сами сотрудники издательства дом многоквартирным не считали и в знак протеста даже устраивали голодовку. 

Подобного рода строительных инцидентов в уральской столице было уже много. Такие дома официальные органы власти считают самовольными застройками. Отметим, что жилье в таких небольших многоквартирниках стоит существенно дешевле, чем в новостройках крупных застройщиков, поэтому интерес потенциальных клиентов к таким проектам есть, вопреки рискам.

Свердловские власти предлагают создать реестр инвесторов, вложившихся в квартиры в самовольно построенных домах, и предоставлять им своего рода взаимозачет на жилье в многоквартирных домах, построенных без нарушений. Взаимозачет проводится пропорционально оплаченной сумме. Так, если за квартиру в самовольном доме пострадавший заплатил миллион рублей, то в новом жилье квадратные метры на этот же миллион достанутся ему бесплатно. Правда, власти будут вычитать площади, ранее уже компенсированные другими законами. С застройщиками, участвующими в этой программе, областные власти заключат соглашение. Взамен на участие девелоперы будут получать землю под строительство, находящуюся в собственности Свердловской области, без торгов.